پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۳۹ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۳ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱٪ ارزان‌تر
۲۸۵۴۳۸۵۹۱۷۴۴۸۹۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅این ملک با طراحی مدرن و فضایی کاربردی انتخابی ایده آل برای شرکتها , هلدینگها و دفاتر تجاری است -------------------------------------------------- ⚛️ 75 متر بنای مفید ✅ موقعیت اداری ✅ پارکینگ , آسانسور ✅ 1 اتاق و سالن قابلیت پارتیشن بندی ✅ نورگیر عالی ✅ کابل کشی شبکه ✅ دسترسی عالی به مترو ✅ ورودی شیک ----------------------------------------------------- ◀️️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◀️️کارشناس تخصصی اداری منطقه : … ◀️️دفتر املاک کا,ما

متن کامل

✅این ملک با طراحی مدرن و فضایی کاربردی انتخابی ایده آل برای شرکتها , هلدینگها و دفاتر تجاری است -------------------------------------------------- ⚛️ 75 متر بنای مفید ✅ موقعیت اداری ✅ پارکینگ , آسانسور ✅ 1 اتاق و سالن قابلیت پارتیشن بندی ✅ نورگیر عالی ✅ کابل کشی شبکه ✅ دسترسی عالی به مترو ✅ ورودی شیک ----------------------------------------------------- ◀️️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ◀️️کارشناس تخصصی اداری منطقه : … ◀️️دفتر املاک کا,ما

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

میرداماد
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
۳۷ میلیارد تومانمتری ۴۹۳ م · برآورد ۳۴٫۴ میلیارد تا ۴۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)