بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۸ میلیاردبرآورد بام۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳ میلیارد۷۰۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه در منطقه ۱۰ تهران قصرالدشت , نرسیده به مرتضوی مشخصات: - ۵۲متر یک خواب بزرگ - چهار طبقه دو واحدی - طبقه چهارم - پارکینگ سندی غیر مزاحم - بالکن بزرگ کاربردی - فول بازسازی شده - سال ساخت ۱۳۸۵ قیمت: ۸ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان واحدی خوش‌نقشه با نورگیر عالی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما : خانم …
متن کامل
✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش‌نقشه در منطقه ۱۰ تهران قصرالدشت , نرسیده به مرتضوی مشخصات: - ۵۲متر یک خواب بزرگ - چهار طبقه دو واحدی - طبقه چهارم - پارکینگ سندی غیر مزاحم - بالکن بزرگ کاربردی - فول بازسازی شده - سال ساخت ۱۳۸۵ قیمت: ۸ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان واحدی خوش‌نقشه با نورگیر عالی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه