پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۴۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، وردآورد
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سید مهدی موسوی
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۲۶٪ گران‌تر
۶۸٫۳۱۰۷۱۴۶۱۸۴۲۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۲۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سید مهدی موسوی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅باسلام و درود ✅فروش واحدآپارتمان123متری سه خوابه/فول امکانات ✅ دارای 2عدد پارکینگ سندی اختصاصی ✅بالکن✅ انباری✅آسانسور✅روبه آفتاب ✅کم واحد هر طبقه چهار واحدی ✅سند تک برگ ✅در صورت نیاز مبلغ 2 میلیارد تومان رهن داده میشود✅ساختمان شیک و مدرن✅ لابی من ✅ واحد خام و کلید نخورده می‌باشد ✅ شیرآلات سرویس بهداشتی فرنگی و کمد دیواری پکیج و نقاشی شده کامل است ✅خوش نقشه ✅ ساختمان نوساز ✅واحد دوبر نورگیر ویو به کوه ✅لوکیشن عالی✅واحدروبه نما ✅دسترسی عالی ✅فروشنده واقعی و منعطف ✅بازدیدباهماهنگی‌ ✅لطفاً فقط تماس بگیرید ✅پیام پاسخگو نیستم ✅فایل های مشابه موجودداریم ✅ نور خطی ✅مالکین محترم برای فایل سپردن در کمترین زمان تماس بگیرید ⚜️⚜️ املاک میرطاهر ⚜️⚜️ ✅مشاور شما: سید … ✅برای اطلاع از فایل های موجود وارد پنل(همه آگهی ها)شوید ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

متن کامل

✅باسلام و درود ✅فروش واحدآپارتمان123متری سه خوابه/فول امکانات ✅ دارای 2عدد پارکینگ سندی اختصاصی ✅بالکن✅ انباری✅آسانسور✅روبه آفتاب ✅کم واحد هر طبقه چهار واحدی ✅سند تک برگ ✅در صورت نیاز مبلغ 2 میلیارد تومان رهن داده میشود✅ساختمان شیک و مدرن✅ لابی من ✅ واحد خام و کلید نخورده می‌باشد ✅ شیرآلات سرویس بهداشتی فرنگی و کمد دیواری پکیج و نقاشی شده کامل است ✅خوش نقشه ✅ ساختمان نوساز ✅واحد دوبر نورگیر ویو به کوه ✅لوکیشن عالی✅واحدروبه نما ✅دسترسی عالی ✅فروشنده واقعی و منعطف ✅بازدیدباهماهنگی‌ ✅لطفاً فقط تماس بگیرید ✅پیام پاسخگو نیستم ✅فایل های مشابه موجودداریم ✅ نور خطی ✅مالکین محترم برای فایل سپردن در کمترین زمان تماس بگیرید ⚜️⚜️ املاک میرطاهر ⚜️⚜️ ✅مشاور شما: سید … ✅برای اطلاع از فایل های موجود وارد پنل(همه آگهی ها)شوید ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سید مهدی موسوی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های وردآورد
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

وردآوردموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۲۴

وردآورد
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

وردآوردموقعیت تقریبی
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷۱ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۱۸۷ م · برآورد ۱۳٫۷ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)