بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ایوانک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۵۴۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۹۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیارد۴۴٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تا وارد لابی میشی, می‌فهمی چرا بعضی ساختمون‌ها اسم و رسم دارن...✨ «اینجا فقط واحد لوکس نیست؛ کل سبک زندگی لوکس طراحی شده.» ✔️۱۲۰ متر ✔️سازه لوکس ✔️لابی شیک ✔️لابی‌‌من ۲۴ ساعته: یعنی یکی همیشه هست که حواسش به ساختمان باشه ✔️روف گاردن: یه فضای جذاب برای دور شدن از شلوغی شهر, بدون اینکه لازم باشه از تهران فرار کنید ✔️وقتی پای سازنده بنام وسط باشه, کیفیت ساخت و اعتبار پروژه خودش یه امتیاز جدیه ❗و یه امتیاز مهم برای معامله❗ ✅قابل تهاتر✅ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ فقط و فقط با ۴۶ میلیارد مالک این واحد خاص بشید (با قابلیت ۴ میلیارد رهن) ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ ☎️مشاور … شما : عصمتی
متن کامل
تا وارد لابی میشی, می‌فهمی چرا بعضی ساختمون‌ها اسم و رسم دارن...✨ «اینجا فقط واحد لوکس نیست؛ کل سبک زندگی لوکس طراحی شده.» ✔️۱۲۰ متر ✔️سازه لوکس ✔️لابی شیک ✔️لابی‌‌من ۲۴ ساعته: یعنی یکی همیشه هست که حواسش به ساختمان باشه ✔️روف گاردن: یه فضای جذاب برای دور شدن از شلوغی شهر, بدون اینکه لازم باشه از تهران فرار کنید ✔️وقتی پای سازنده بنام وسط باشه, کیفیت ساخت و اعتبار پروژه خودش یه امتیاز جدیه ❗و یه امتیاز مهم برای معامله❗ ✅قابل تهاتر✅ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ فقط و فقط با ۴۶ میلیارد مالک این واحد خاص بشید (با قابلیت ۴ میلیارد رهن) ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ ☎️مشاور … شما : عصمتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
