پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۳۸ روز در بازار تمدید شده ۱۹ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۵ متری، ۴ خوابه

تهران، قبا·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۴۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۵ میلیارد۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
زمین۱۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مادر میرداماد
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۸۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۱۳۶۵۵۸۹۶۱۱۳۸۱۳۷۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در قبا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مادر میرداماد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دسترسی عالی ✅️ مناسب سکونت .شرکت .ساخت..✅️ ۲طبقه ۱۰۵متری و یک طبقه ۷۰متری بنای مفید✅️ فروشنده واقعی✳️ عنابستانی

متن کامل

دسترسی عالی ✅️ مناسب سکونت .شرکت .ساخت..✅️ ۲طبقه ۱۰۵متری و یک طبقه ۷۰متری بنای مفید✅️ فروشنده واقعی✳️ عنابستانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مادر میرداماد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

قباموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲۷ میلیاردتومانمتری ۵۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۰۹ متری، ۴ خوابه

قباموقعیت تقریبی
۴۰۹ متر۴ خواب۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۷۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۳

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

قباموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
۱۴۲ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۵ ب · برآورد ۵۴٫۶ میلیارد تا ۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)