بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، المهدی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۴٫۸۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۱۴٫۵ میلیارد به ۱۴٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۴٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۳ مترِ تمام‌عیار در پونک | بازسازی‌شده | فول امکانات | فقط ۱۴/۵۰۰ اگه دنبال یه واحد جمع‌وجور, شیک و واقعاً کامل تو پونک می‌گردی, این فایل رو از دست نده! ۶۳ متر | یک خواب | فول بازسازی ☀️ دوکله نور فوق‌العاده؛ سالن روشن و دلباز پنجره‌های قدی و پرده‌خور در سالن و اتاق آشپزخانه خوش‌نقشه و پرده‌خور آکواریوم نور بالکن پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور ساختمان حدود ۲۰ ساله با نمای ترکیبی شیک ✈️ سرایدار مقیم؛ نظم و امنیت ساختمان سالن اجتماعات برای دورهمی و مراسم لوکیشن پونک؛ یکی از محدوده‌های پرتقاضای غرب تهران و دارای دسترسی‌های مناسب شهری. و اما قسمت جذاب ماجرا: فقط و فقط ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان یعنی با ۱۴/۵۰۰ صاحب یه ۶۳ متری بازسازی‌شده, یک‌خوابه, دوکله‌نور, پارکینگ‌دار, انباری‌دار, آسانسوردار و بالکن‌دار در پونک می‌شی! فایل از اون مدل‌هاست که باید حضوری ببینی تا ارزش واقعی‌ش رو بفهمی. برای بازدید, قبل از اینکه این فایل از دست بره تماس بگیر.
متن کامل
۶۳ مترِ تمام‌عیار در پونک | بازسازی‌شده | فول امکانات | فقط ۱۴/۵۰۰ اگه دنبال یه واحد جمع‌وجور, شیک و واقعاً کامل تو پونک می‌گردی, این فایل رو از دست نده! ۶۳ متر | یک خواب | فول بازسازی ☀️ دوکله نور فوق‌العاده؛ سالن روشن و دلباز پنجره‌های قدی و پرده‌خور در سالن و اتاق آشپزخانه خوش‌نقشه و پرده‌خور آکواریوم نور بالکن پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور ساختمان حدود ۲۰ ساله با نمای ترکیبی شیک ✈️ سرایدار مقیم؛ نظم و امنیت ساختمان سالن اجتماعات برای دورهمی و مراسم لوکیشن پونک؛ یکی از محدوده‌های پرتقاضای غرب تهران و دارای دسترسی‌های مناسب شهری. و اما قسمت جذاب ماجرا: فقط و فقط ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان یعنی با ۱۴/۵۰۰ صاحب یه ۶۳ متری بازسازی‌شده, یک‌خوابه, دوکله‌نور, پارکینگ‌دار, انباری‌دار, آسانسوردار و بالکن‌دار در پونک می‌شی! فایل از اون مدل‌هاست که باید حضوری ببینی تا ارزش واقعی‌ش رو بفهمی. برای بازدید, قبل از اینکه این فایل از دست بره تماس بگیر.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
