بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۳٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الرب الرزاق ⭕️ (فایل ۱۰۰٪ شخصی و انحصاری ) ⚜️ حیرت انگیز ترین واحد شمال بلوارفردوس ⭕️در بهترین و دنج ترین لوکیشن منطقه 5 ⚜️95متر/2خواب ⭕️ قابل تهاتر با یک واحد تو همین منطقه ⚜️بهترین طبقه فول امکانات :(پارکینگ,انباری,آسانسور ) ⚜️بدون مشابه در منطقه از هر لحاظ ⚜️خوش نقشه و خوش چیدمان به دلخواه شما ⚜️مشاعات شیک در خور تحسین شما ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️قابلیت رهن : مبلغ 3/500/000/000میلیارد تومان ⚜️جهت بازدیدو مشاوره تماس بگیرید مشاور … و مورد اعتماد شما ؛ طاها املاک بزرگ دیپلمات
متن کامل
بسم الرب الرزاق ⭕️ (فایل ۱۰۰٪ شخصی و انحصاری ) ⚜️ حیرت انگیز ترین واحد شمال بلوارفردوس ⭕️در بهترین و دنج ترین لوکیشن منطقه 5 ⚜️95متر/2خواب ⭕️ قابل تهاتر با یک واحد تو همین منطقه ⚜️بهترین طبقه فول امکانات :(پارکینگ,انباری,آسانسور ) ⚜️بدون مشابه در منطقه از هر لحاظ ⚜️خوش نقشه و خوش چیدمان به دلخواه شما ⚜️مشاعات شیک در خور تحسین شما ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️قابلیت رهن : مبلغ 3/500/000/000میلیارد تومان ⚜️جهت بازدیدو مشاوره تماس بگیرید مشاور … و مورد اعتماد شما ؛ طاها املاک بزرگ دیپلمات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع