بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شیراز·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۱ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نلسون جردن
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در شیراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نلسون جردن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ===================== ❗️ زیر قیمت منطقه ☑️ بر اصلی خیابان ملاصدرا ☑️ تراکم ۱۰۰٪ اداری با دسترسی آسان ☑️ ۱۷۰ متر "سند اداری" ☑️ اتاق مدیریت مستر + ۳ اتاق کار بزرگ ☑️ فول امکانات ☑️ نقشه کاملا اداری ☑️ نگهبانی و سرایداری مقیم ☑️ مشاعات فوق العاده تمیز ☑️ سند شخصی ☑️ مالک فروشنده واقعی ===================== کارشناس تخصصی املاک اداری و مستغلات ✔️ علوی ارائه فایلینگ جامع در منطقه ۳ و ۶ با انتخاب ما برای مدیریت معاملات ملکی خود, به جمع مشتریان ویژه ما بپیوندید
متن کامل
به نام خدا ===================== ❗️ زیر قیمت منطقه ☑️ بر اصلی خیابان ملاصدرا ☑️ تراکم ۱۰۰٪ اداری با دسترسی آسان ☑️ ۱۷۰ متر "سند اداری" ☑️ اتاق مدیریت مستر + ۳ اتاق کار بزرگ ☑️ فول امکانات ☑️ نقشه کاملا اداری ☑️ نگهبانی و سرایداری مقیم ☑️ مشاعات فوق العاده تمیز ☑️ سند شخصی ☑️ مالک فروشنده واقعی ===================== کارشناس تخصصی املاک اداری و مستغلات ✔️ علوی ارائه فایلینگ جامع در منطقه ۳ و ۶ با انتخاب ما برای مدیریت معاملات ملکی خود, به جمع مشتریان ویژه ما بپیوندید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نلسون جردن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شیرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
