پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، بهاران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۱۳٪ ارزان‌تر
۲۲۳۲۸۲۳۴۱۴۰۰۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در بهاران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهاران (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« تنها واحد زیر قیمت فول امکانات منطقه ۵ » زیر زیر قیمت ترین واحد فول منطقه ( فروش فوری ) ✅ ۵۵ متر یک خواب ( با کمد دیواری فراوان های گلس ) ✅ آشپزخانه فول دیزاین شده با متریال A+++ , کد بانو پسند , همراه با ( گاز رومیزی , هود , جای ساید , لباسشویی , ظرفشویی ) ✅ پذیرایی مربعی , قابل چیدمان به سبک دلخواه , بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر شمالی و جنوبی , سالن پرده خور , نور مستقیم , غرق در نور فراوان ✅ فول بازسازی شده صفر تا صد بدون یک ریال هزینه اضافه ✅ دارای سرویس ایرانی و فرنگی بسیار شیک ✅ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور ✅ واحد تخلیه ( بازدید آزاد ) ✅ ساختمان کم سن ( ۱۲/۱۳ ساله) نما تراور تن ✅ دارای سرایدار مقیم ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ ( عرصه و اعیان ) « برای بازدید حضوری تماس بگیرید » ⭕️ مبلغ ۱.۴ میلیارد تومان بابت رهن واحد از قیمت کل کسر شده است . مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

متن کامل

« تنها واحد زیر قیمت فول امکانات منطقه ۵ » زیر زیر قیمت ترین واحد فول منطقه ( فروش فوری ) ✅ ۵۵ متر یک خواب ( با کمد دیواری فراوان های گلس ) ✅ آشپزخانه فول دیزاین شده با متریال A+++ , کد بانو پسند , همراه با ( گاز رومیزی , هود , جای ساید , لباسشویی , ظرفشویی ) ✅ پذیرایی مربعی , قابل چیدمان به سبک دلخواه , بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر شمالی و جنوبی , سالن پرده خور , نور مستقیم , غرق در نور فراوان ✅ فول بازسازی شده صفر تا صد بدون یک ریال هزینه اضافه ✅ دارای سرویس ایرانی و فرنگی بسیار شیک ✅ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور ✅ واحد تخلیه ( بازدید آزاد ) ✅ ساختمان کم سن ( ۱۲/۱۳ ساله) نما تراور تن ✅ دارای سرایدار مقیم ✅ مالک فروشنده قطعی ✅ سند تک برگ ( عرصه و اعیان ) « برای بازدید حضوری تماس بگیرید » ⭕️ مبلغ ۱.۴ میلیارد تومان بابت رهن واحد از قیمت کل کسر شده است . مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بهاران
بدون عکس در منبع
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهاران
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۱

بهاران
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۵

بهاران
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۸۴ م · برآورد ۱۶٫۳ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)