بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، بهاران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در بهاران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۱٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهاران (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(خریداران واقعی فرصتها تکرار نمیشوند) (___________فروش فوری ____________) ( ________مالک شدید پول لازم ________) ⬅️ ⬅️ پدیده ای از نور و نقشه ⬅️سالن پرده خور رو به آفتاب ⬅️لوکیشن دنج و مشجر پارکینگ میهمان , با قابلیت اجاره پارکینگ __________________________________ مناسب سکونت و سرمایه گذاری بازدید=پایان جستجوها توضیحات بیشتر در تماس ____________________________ کارشناس فروش منطقه (________ مسلمی _________)
متن کامل
(خریداران واقعی فرصتها تکرار نمیشوند) (___________فروش فوری ____________) ( ________مالک شدید پول لازم ________) ⬅️ ⬅️ پدیده ای از نور و نقشه ⬅️سالن پرده خور رو به آفتاب ⬅️لوکیشن دنج و مشجر پارکینگ میهمان , با قابلیت اجاره پارکینگ __________________________________ مناسب سکونت و سرمایه گذاری بازدید=پایان جستجوها توضیحات بیشتر در تماس ____________________________ کارشناس فروش منطقه (________ مسلمی _________)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بهارانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه