بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۳ میلیارد۳٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ✅️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ✅️آپارتمان ۱۳۵ متری ۳ خوابه فول امکانات ✅️با ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از ۶ خودرو به راحتی ✅️انباری بزرگ ۱۷ متری ✅️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ✅️هر ۳ خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ✅️حیاط خلوت بزرگ ۱۵ متری در اختیار ✅️بالکن ۶ متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ✅️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ✅️اعلان و اطفا حریق ✅️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️✅️مالک فروشنده قطعی✅️✅️ خانم
متن کامل
لطفا با دقت مطالعه بفرمایید ✅️آپارتمان خاص و لوکس با امکانات ویژه ✅️آپارتمان ۱۳۵ متری ۳ خوابه فول امکانات ✅️با ۲ پارکینگ سندی با قابلیت پارک خودرو بیش از ۶ خودرو به راحتی ✅️انباری بزرگ ۱۷ متری ✅️سالن قدی پرده با نور گیر فوق العاده ✅️هر ۳ خواب بزرگ و نور گیر با کمد دیواری عمیق و جادار ✅️حیاط خلوت بزرگ ۱۵ متری در اختیار ✅️بالکن ۶ متری بزرگ باربیکیو و کاربردی ✅️سرایداری مقیم لابی زیبا و شیک ✅️اعلان و اطفا حریق ✅️مشاعات عالی گدر پهن و دسترسی بسیار سریع و راحت به مترو و مراکز خرید ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️✅️مالک فروشنده قطعی✅️✅️ خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
