بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۱۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۴ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۲ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۲۱٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، یک بار کاهش از ۳۰ میلیارد به ۳۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۵٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
انتخاب یک ملک خوب, فقط پیدا کردن یک آدرس نیست؛ انتخاب درست یعنی شناخت دقیقِ محله, قیمت و آینده‌ی ملک. اگر برای خرید, فروش یا سرمایه‌گذاری در مناطق ۶ و ۷ تهران به دنبال یک انتخاب مطمئن و حرفه‌ای هستید, خوشحال می‌شوم در کنارتان باشم. با تمرکز تخصصی بر این دو منطقه, تلاش من این است که به‌جای ارسال تعداد زیادی فایل, گزینه‌هایی متناسب با بودجه, سلیقه و هدف شما ارائه کنم. ▪️ بررسی و معرفی فایل‌های منتخب ▪️ مشاوره تخصصی در انتخاب محله و ملک ▪️ ارزیابی منطقی قیمت و شرایط معامله ▪️ همراهی از اولین بررسی تا نهایی شدن معامله برای کسانی که در انتخاب ملک, کیفیت و دقت را به تعداد ترجیح می‌دهند. مناطق ۶ و ۷ تهران جهت مشاوره و دریافت فایل‌های منتخب, پیام دهید.
متن کامل
انتخاب یک ملک خوب, فقط پیدا کردن یک آدرس نیست؛ انتخاب درست یعنی شناخت دقیقِ محله, قیمت و آینده‌ی ملک. اگر برای خرید, فروش یا سرمایه‌گذاری در مناطق ۶ و ۷ تهران به دنبال یک انتخاب مطمئن و حرفه‌ای هستید, خوشحال می‌شوم در کنارتان باشم. با تمرکز تخصصی بر این دو منطقه, تلاش من این است که به‌جای ارسال تعداد زیادی فایل, گزینه‌هایی متناسب با بودجه, سلیقه و هدف شما ارائه کنم. ▪️ بررسی و معرفی فایل‌های منتخب ▪️ مشاوره تخصصی در انتخاب محله و ملک ▪️ ارزیابی منطقی قیمت و شرایط معامله ▪️ همراهی از اولین بررسی تا نهایی شدن معامله برای کسانی که در انتخاب ملک, کیفیت و دقت را به تعداد ترجیح می‌دهند. مناطق ۶ و ۷ تهران جهت مشاوره و دریافت فایل‌های منتخب, پیام دهید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹٫۸ میلیارد تا ۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع