بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فرمانیه
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۸۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۲ متردر منبع ۹: ۱۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۵: ۱
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۳: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۹۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۵٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، ۷ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۱۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بام فدک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک فروزش نیاوران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مسکن وفا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۹ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحد با متراژ ۱۷۲ متر ۲ اتاق خواب آپارتمان در طبقه ۴ از ۵ طبقه پلان تفکیکی و خوش نقشه پارکینگ و انباری ساختمان ۸ ساله . . . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
✨ واحد با متراژ ۱۷۲ متر ۲ اتاق خواب آپارتمان در طبقه ۴ از ۵ طبقه پلان تفکیکی و خوش نقشه پارکینگ و انباری ساختمان ۸ ساله . . . برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۰ میلیارد تا ۱۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۹ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع