پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۳۹ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۵۴ متری

تهران، نصرت·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۵۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ مترساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک فاطمی
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در نصرت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

انقلابموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک فاطمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☆☆☆ زیر قیمت واقعی ☆☆☆ ☆☆لوکیشن عالی دو نبش ☆☆ ☆☆ ملک و سرقفلی ☆☆ ☆۵۴ متر , بر ۱۰ متر دو نبش ☆نوساز با پارکینگ اختصاصی ☆انشعابات کامل ☆مناسب برای کلیه مشاغل ☆قیمت اعلامی ۵۶ میلیارد ☆آماده محضر ☆مشاورتخصصی تجاری ؛ بامُرادی ☆ساعات تماس 10 الی 20

متن کامل

☆☆☆ زیر قیمت واقعی ☆☆☆ ☆☆لوکیشن عالی دو نبش ☆☆ ☆☆ ملک و سرقفلی ☆☆ ☆۵۴ متر , بر ۱۰ متر دو نبش ☆نوساز با پارکینگ اختصاصی ☆انشعابات کامل ☆مناسب برای کلیه مشاغل ☆قیمت اعلامی ۵۶ میلیارد ☆آماده محضر ☆مشاورتخصصی تجاری ؛ بامُرادی ☆ساعات تماس 10 الی 20

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «پلاک فاطمی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های نصرت
بدون عکس در منبع
۴۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۶۶

مغازه ۳۶ متری

نصرتموقعیت تقریبی
۳۶ متر۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۱ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۷

مغازه ۳۱ متری

نصرت
۳۱ متر۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۷

مغازه ۲۷ متری

نصرت
۲۷ متر۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۵۶ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۴ ب · برآورد ۵۴٫۹ میلیارد تا ۹۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)