بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نصرت·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در نصرت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۵۵٫۴ میلیاردبیشینه۶۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق ۱۶۶ متر ✅️ ۳ خواب هر ۳ اتاق تخت خور ✅️ اتاق خواب مستر ✅️ تکواحدی ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ باکس ۲ عدد سندی ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ گذر کوچه پهن ✅️ دسترسی بی‌نظیر ✅️ نقشه فوق العاده عالی ✅️ نوساز ✅️ کلید نخورده ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد بر عهده املاک ❗️ ‼️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق ۱۶۶ متر ✅️ ۳ خواب هر ۳ اتاق تخت خور ✅️ اتاق خواب مستر ✅️ تکواحدی ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ باکس ۲ عدد سندی ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ گذر کوچه پهن ✅️ دسترسی بی‌نظیر ✅️ نقشه فوق العاده عالی ✅️ نوساز ✅️ کلید نخورده ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد بر عهده املاک ❗️ ‼️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ ____________________________________________________ آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نصرتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
