بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۳۶۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_________فرصت استثنایی ,زیر قیمت منطقه_______ _________فقط با بودجه نقد تماس بگیرید_________ ⚜️۹۱متر,۲خواب,فول امکانات,خوش نقشه ✅ آسانسور ✅ پارکینک ✅ انباری ✅ بالکن ⚜️سالن پذیرایی پرده خور,خوش نقشه قابل چیدمان دو دست مبل و میزنهارخوری ⚜️خواب ها کینگ قابلیت تخت دونفره ⚜️آشپزخانه اپن با کابینت فراوان ⚜️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی, با مشاعات عالی و سرایدار مقیم ⚜️مالک صد درصد فروشنده,مدارک آماده انتقال ب خریدار _____________ مشاور شما: … ___________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
متن کامل
_________فرصت استثنایی ,زیر قیمت منطقه_______ _________فقط با بودجه نقد تماس بگیرید_________ ⚜️۹۱متر,۲خواب,فول امکانات,خوش نقشه ✅ آسانسور ✅ پارکینک ✅ انباری ✅ بالکن ⚜️سالن پذیرایی پرده خور,خوش نقشه قابل چیدمان دو دست مبل و میزنهارخوری ⚜️خواب ها کینگ قابلیت تخت دونفره ⚜️آشپزخانه اپن با کابینت فراوان ⚜️ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی, با مشاعات عالی و سرایدار مقیم ⚜️مالک صد درصد فروشنده,مدارک آماده انتقال ب خریدار _____________ مشاور شما: … ___________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع