بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، ایوانک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۵۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۴۶ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملکاتو
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۱۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۷۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۷۵٫۹ میلیاردبیشینه۸۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۷ میلیارد۱۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام نور ⚜️ ✅لوکیشن عالی و کم نظیر ( بهترین فرعی شهرک) ✅دسترسی به شاپ و نونوایی و خشکشویی و بانک ✅مساعد برای سکونت و آینده ای سودآور ✅نقشه ۷ سال پیش بازسازی شده است ✅پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان طبق هر سلیقه‌ای ✅آشپزخانه جزیره و نورگیر ☑️☑️ تک بلوک و ۳ طرف نورگیر ✔️✔️ پارکینگ سندی, انبار بزرگ ✅۲ خواب بزرگ و بالکن دار ️️قیمت با توجه به تغییرات دلار افزایش نداشته است ✅سکونت مالک و فروشنده واقعی با توجه به شرایط موجود بازار قطعا بازدید آخر ️️فایل کاملا شخصی لطفا همکاران محترم تماس نگیرید ☑️تنها ۸ واحدی که می‌شود با این عدد خریداری شود با توجه به بازار موجود ️مشاور تخصصی ۸ واحدی های شهرک غرب : مهندس فایل های مشابه در متراژ و قیمت های مناسب در منطقه و شهرک غرب موجود می‌باشد.
متن کامل
⚜️به نام نور ⚜️ ✅لوکیشن عالی و کم نظیر ( بهترین فرعی شهرک) ✅دسترسی به شاپ و نونوایی و خشکشویی و بانک ✅مساعد برای سکونت و آینده ای سودآور ✅نقشه ۷ سال پیش بازسازی شده است ✅پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان طبق هر سلیقه‌ای ✅آشپزخانه جزیره و نورگیر ☑️☑️ تک بلوک و ۳ طرف نورگیر ✔️✔️ پارکینگ سندی, انبار بزرگ ✅۲ خواب بزرگ و بالکن دار ️️قیمت با توجه به تغییرات دلار افزایش نداشته است ✅سکونت مالک و فروشنده واقعی با توجه به شرایط موجود بازار قطعا بازدید آخر ️️فایل کاملا شخصی لطفا همکاران محترم تماس نگیرید ☑️تنها ۸ واحدی که می‌شود با این عدد خریداری شود با توجه به بازار موجود ️مشاور تخصصی ۸ واحدی های شهرک غرب : مهندس فایل های مشابه در متراژ و قیمت های مناسب در منطقه و شهرک غرب موجود می‌باشد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملکاتو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
