بدون عکس در منبع
زمین ۲۰۰ متری
تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۹۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ باربد
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۵۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۸۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۸ میلیارد۲۰٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ املاک بزرگ باربد✨ ▪️۲۰۰ متر کلنگی بر ۶/۵ ▪️وضعیت بنا : دارای ۱۷۰ متر بنا با پایان کار ( مناسب تخریب یا بازسازی جامع) ▪️موقعیت: جنوبی ( نور و دید عالی با ویو ابدی ) ▪️عرض خیابان : ۲۰ متری ( دسترسی راحت و ایده آل) ▪️پتانسیل : ( قابلیت تجمیع با مجاورین جهت اجرای پروژه های لوکس و متراژ بالا) ✔️✔️ تک مالک , سند تک برگ و بدون ریشه ✔️✔️ ✔️✔️صد درصد مناسب سکونت , ساخت و سرمایه گذاری ✔️✔️ مشاور و کارشناس شما: …
متن کامل
✨ املاک بزرگ باربد✨ ▪️۲۰۰ متر کلنگی بر ۶/۵ ▪️وضعیت بنا : دارای ۱۷۰ متر بنا با پایان کار ( مناسب تخریب یا بازسازی جامع) ▪️موقعیت: جنوبی ( نور و دید عالی با ویو ابدی ) ▪️عرض خیابان : ۲۰ متری ( دسترسی راحت و ایده آل) ▪️پتانسیل : ( قابلیت تجمیع با مجاورین جهت اجرای پروژه های لوکس و متراژ بالا) ✔️✔️ تک مالک , سند تک برگ و بدون ریشه ✔️✔️ ✔️✔️صد درصد مناسب سکونت , ساخت و سرمایه گذاری ✔️✔️ مشاور و کارشناس شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ باربد» است.
