بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
تهران، پونک
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متردر منبع ۴: ۱۰۳ متر
زمین۱۰۳ متر
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۲۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۸ میلیاردبیشینه۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۴٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶۰ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۹٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 103 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی, جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, نیمه فرنیش کابینت: های گلاس, ممبران, روکش لمینت, روکش آکرلیک, صفحه چوب, صفحه کورین, چوبی, چوبی فلزی, روکش چوب, صفحه سنگ کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات ورزشی: زمین تنیس امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, آیفون تصویری سایر امکانات: آنتن مرکزی, کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 106متر2خواب فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن سالن پرده خور ملک دوکله بدون یک سانت پرتی بالکن کاربردی و قابل چیدمان اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت2نفره کمددیواریهای عریض و جادار تاپ لوکیشن منطقه پونک زیرقیمت منطقه فایل شخصی بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس …
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 103 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی, شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی, جنوبی, شمالی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, شوتینگ زباله, نیمه فرنیش کابینت: های گلاس, ممبران, روکش لمینت, روکش آکرلیک, صفحه چوب, صفحه کورین, چوبی, چوبی فلزی, روکش چوب, صفحه سنگ کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات ورزشی: زمین تنیس امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, آیفون تصویری سایر امکانات: آنتن مرکزی, کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی 106متر2خواب فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن سالن پرده خور ملک دوکله بدون یک سانت پرتی بالکن کاربردی و قابل چیدمان اتاق خواب های بزرگ با قابلیت تخت2نفره کمددیواریهای عریض و جادار تاپ لوکیشن منطقه پونک زیرقیمت منطقه فایل شخصی بازدید=خرید مشاور شما در امور ملکی مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳٫۵ میلیارد تا ۴۶٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۷، ۱۳۹۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
- این آگهی ۴۶۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
