پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۵ روز در بازاردر ۱ منبع

سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، پونک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۲۵۲٪ ارزان‌تر
۲۲۵۵۰۲۷۷۹۱۰۵۶۱۳۳۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا معماری بسیار لوکس فقط با پرداخت ۵۰ درصد توجه داشته باشید عدد درج شده در آگهی قیمت پیش پرداخت می‌باشد تمامی امکانات یک هتل 5 ستاره سالن بدنسازی, مهد کودک, سالن اجتماعات, سینما, کافه, مرکز خرید, لابی و لابی من و تیم حراست 24 ساعته و.... دسترسی عالی حالا چرا رونیکا پالاس بام پونک ؟ اول اینکه لوکیشن خوش آب و هوا دارد کجا میشه واحدی رو پیدا کنی که: ✔️ هم لوکس باشه ✔️ هم امکانات هتلینگ داشته باشه ✔️ هم متراژ بزرگ باشه ✔️ هم قیمت مناسب باشه ✔️ هم اقساطی باشه ✔️ هم طبقات بالا باشه ✔️ هم کل تهران زیر پات باشه ✔️ هم آینده دار و بهترین سرمایه گذاری رو داشته باشه ✔️ هم نوساز باشه برای همین که من رونیکاها رو بهتون پیشنهاد میکنم مخصوصا رونیکا پالاس بام پونک فقط کافی رزومه حاج … رو نگاه کنی بعد اگه دوست داشتید زنگ بزنید تا بهتون مشاوره بدم #رونیکا پالاس تهرانسر #رونیکا پالاس پیروزی #رونیکا پالاس خورشید مفتح #رونیکا پالاس حیاط سعادت اباد #رونیکا پالاس دردشت #رونیکا پالاس کوهک #رونیکا پالاس مرزداران #رونیکا پالاس آبشار #رونیکا پالاس بام پونک مشاوره از من کاملا رایگان هستش

متن کامل

به نام خدا معماری بسیار لوکس فقط با پرداخت ۵۰ درصد توجه داشته باشید عدد درج شده در آگهی قیمت پیش پرداخت می‌باشد تمامی امکانات یک هتل 5 ستاره سالن بدنسازی, مهد کودک, سالن اجتماعات, سینما, کافه, مرکز خرید, لابی و لابی من و تیم حراست 24 ساعته و.... دسترسی عالی حالا چرا رونیکا پالاس بام پونک ؟ اول اینکه لوکیشن خوش آب و هوا دارد کجا میشه واحدی رو پیدا کنی که: ✔️ هم لوکس باشه ✔️ هم امکانات هتلینگ داشته باشه ✔️ هم متراژ بزرگ باشه ✔️ هم قیمت مناسب باشه ✔️ هم اقساطی باشه ✔️ هم طبقات بالا باشه ✔️ هم کل تهران زیر پات باشه ✔️ هم آینده دار و بهترین سرمایه گذاری رو داشته باشه ✔️ هم نوساز باشه برای همین که من رونیکاها رو بهتون پیشنهاد میکنم مخصوصا رونیکا پالاس بام پونک فقط کافی رزومه حاج … رو نگاه کنی بعد اگه دوست داشتید زنگ بزنید تا بهتون مشاوره بدم #رونیکا پالاس تهرانسر #رونیکا پالاس پیروزی #رونیکا پالاس خورشید مفتح #رونیکا پالاس حیاط سعادت اباد #رونیکا پالاس دردشت #رونیکا پالاس کوهک #رونیکا پالاس مرزداران #رونیکا پالاس آبشار #رونیکا پالاس بام پونک مشاوره از من کاملا رایگان هستش

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۹۰ متری، ۲ خوابه

پونک
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۴۹

سایر ۱۰۶ متری، ۲ خوابه

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۶ متر۲ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۴۴

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۰ متر۲ خواب۱۳۹۸
در ۳ منبع · مشاور۱۷۶۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۴۱٫۵ میلیارد تا ۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)