پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۸ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، کوی مهران·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متردر منبع ۴: ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۲۵٪ ارزان‌تر
۱۹۶۲۹۵۳۹۴۴۹۳۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۸ بار کاهش، ۱۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۲۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک صاد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« واحد کاملا شخصی میباشد » ۸۵متر ۲خواب طبقه ۲ سند,۳رویت پارکینگ انباری سندی دارد بالکن بزرگ و کاربردی دارد دور تا دور پنجره رو به آفتاب بسیار خوش نقشه و بدون کوچکترین پرتی نما سنگ با مشاعات بسیار تمیز سند تک برگ شخصی/آزاد و آماده انتقال « مالک فروشنده قطعی » جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید قوی ترین فایلینگ شخصی منطقه کارشناس حرفه ای امور ملکی « صادق زاده »

متن کامل

« واحد کاملا شخصی میباشد » ۸۵متر ۲خواب طبقه ۲ سند,۳رویت پارکینگ انباری سندی دارد بالکن بزرگ و کاربردی دارد دور تا دور پنجره رو به آفتاب بسیار خوش نقشه و بدون کوچکترین پرتی نما سنگ با مشاعات بسیار تمیز سند تک برگ شخصی/آزاد و آماده انتقال « مالک فروشنده قطعی » جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید قوی ترین فایلینگ شخصی منطقه کارشناس حرفه ای امور ملکی « صادق زاده »

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۶ میلیارد تا ۲۲٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۸۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کوی مهران
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مهران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۱۹٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۲۳ میلیارد تا ۲۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)