بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵
تهران، میرداماد·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۹۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۸۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۸ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۵ میلیاردبرآورد بام۱۲۱ میلیاردبیشینه۱۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۲ میلیارد۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملکی با اصالت و کاملاً متفاوت ۲۳۰ متر, ۳ خواب, طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه, با یک پلان بسیار تفکیک‌شده و خوش‌چیدمان که فضای عمومی و خصوصی را به‌خوبی از هم جدا کرده. مستر سوئیت این واحد واقعاً نقطه قوتشه؛ یک اتاق‌خواب بسیار بزرگ و متفاوت با شومینه اختصاصی و کلوزت‌روم که حس یک سوئیت مستقل و لوکس را منتقل می‌کند. ▪️ تی‌وی‌روم مجزا ▪️ آشپزخانه فول‌فرنیش با تجهیزات BOSCH ▪️ کابینت MDF ▪️ کمد ورودی کاربردی ▪️ نقشه تفکیکی و بدون فضای پرت ▪️ پاسیو با قابلیت چیدمان و استفاده دکوراتیو ▪️ نور فوق‌العاده سالن از جنوب ▪️ جهت شمالی با سالن کاملاً نورگیر ▪️ آسانسور | پارکینگ | انباری فضای مشجر و بسیار زیبا ساختمان کاملاً شخصی‌سازی‌شده و ورودی با الهام از معماری اصیل ایرانی طراحی شده. ساختمان ۲۰ ساله است, اما کیفیت ساخت, استحکام و نوع طراحی آن کاملاً متفاوت است سند تک‌برگ این فایل مناسب کسیه که علاوه بر متراژ, به پلان, معماری, نور, کیفیت ساخت و حس فضا اهمیت می‌ده.
متن کامل
ملکی با اصالت و کاملاً متفاوت ۲۳۰ متر, ۳ خواب, طبقه اول از ساختمان ۵ طبقه, با یک پلان بسیار تفکیک‌شده و خوش‌چیدمان که فضای عمومی و خصوصی را به‌خوبی از هم جدا کرده. مستر سوئیت این واحد واقعاً نقطه قوتشه؛ یک اتاق‌خواب بسیار بزرگ و متفاوت با شومینه اختصاصی و کلوزت‌روم که حس یک سوئیت مستقل و لوکس را منتقل می‌کند. ▪️ تی‌وی‌روم مجزا ▪️ آشپزخانه فول‌فرنیش با تجهیزات BOSCH ▪️ کابینت MDF ▪️ کمد ورودی کاربردی ▪️ نقشه تفکیکی و بدون فضای پرت ▪️ پاسیو با قابلیت چیدمان و استفاده دکوراتیو ▪️ نور فوق‌العاده سالن از جنوب ▪️ جهت شمالی با سالن کاملاً نورگیر ▪️ آسانسور | پارکینگ | انباری فضای مشجر و بسیار زیبا ساختمان کاملاً شخصی‌سازی‌شده و ورودی با الهام از معماری اصیل ایرانی طراحی شده. ساختمان ۲۰ ساله است, اما کیفیت ساخت, استحکام و نوع طراحی آن کاملاً متفاوت است سند تک‌برگ این فایل مناسب کسیه که علاوه بر متراژ, به پلان, معماری, نور, کیفیت ساخت و حس فضا اهمیت می‌ده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
