پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جیحون·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۵٪ ارزان‌تر
۱۰۶۱۴۵۱۸۴۲۲۳۲۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

•بـ‌ـه نــام خـداونـد روزی رسـ‌ــان • ================================= امـ‌ـلاک آوا • ❗️کد اگهی را به خاطر داشته باشید :۸۴❗️ ✅واحد فوق ۱۱۴متری ✅سه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس کامل «.اتاق خواب هایی غرق در نور و سادگی؛ تلفیق زیبایی و آرامش.» ✅چیدمان سالن مربع بدون هیچ پرتی ✅سالن نورگیر فوق العاده , پنجره های قدی ✅سه خواب پرده خور ,غرق در نور ✅بالکن بزرگ و کاربردی ✅واحد فول امکانات میباشد ✅ واحد مجهز به سیستم برق اضطراری, سیستم اطفای حریق, سیستم اعلام نشتی گاز و…… ✅متریال درجه یک ,فول نصبیات ✅گذر 10متری بسیار پهن و بزرگ ✅سند آماده انتقال می‌باشد ✅دسترسی آسان و سریع …… ✅بهترین لوکیشن منطقه ************************************ ❗️ 10درصد برای سند نگه داشته میشود❗️ ❗️ 10درصد برای تحویل واحد نگه داشته میشود ❗️ ~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ⬇️توضیحات دقیق تر ,بازدید ,هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما :… ⭐️

متن کامل

•بـ‌ـه نــام خـداونـد روزی رسـ‌ــان • ================================= امـ‌ـلاک آوا • ❗️کد اگهی را به خاطر داشته باشید :۸۴❗️ ✅واحد فوق ۱۱۴متری ✅سه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس کامل «.اتاق خواب هایی غرق در نور و سادگی؛ تلفیق زیبایی و آرامش.» ✅چیدمان سالن مربع بدون هیچ پرتی ✅سالن نورگیر فوق العاده , پنجره های قدی ✅سه خواب پرده خور ,غرق در نور ✅بالکن بزرگ و کاربردی ✅واحد فول امکانات میباشد ✅ واحد مجهز به سیستم برق اضطراری, سیستم اطفای حریق, سیستم اعلام نشتی گاز و…… ✅متریال درجه یک ,فول نصبیات ✅گذر 10متری بسیار پهن و بزرگ ✅سند آماده انتقال می‌باشد ✅دسترسی آسان و سریع …… ✅بهترین لوکیشن منطقه ************************************ ❗️ 10درصد برای سند نگه داشته میشود❗️ ❗️ 10درصد برای تحویل واحد نگه داشته میشود ❗️ ~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ⬇️توضیحات دقیق تر ,بازدید ,هماهنگی تماس بگیرید ⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما :… ⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۷ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جیحونموقعیت تقریبی
۶۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جیحون
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جیحون
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۹ م · برآورد ۱۹٫۸ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)