بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۱۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹٫۱ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•**به نام خداوند روزی رسان **• ============================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۸۱❗️ ✅واحد فوق ۱۳۵متری ✅سه خواب قابلیت جا شدن سرویس کامل ,فضایی برای آرامش شما ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نوگیر بینظیر ✅چیدمان مربع بدون ذره ایی پرتی ✅واحد مجهز به سیستم برق اضطراری, سیستم اطفای حریق, سیستم اعلام نشتی گاز و … ✅متریال درجه یک استفاده شده ,فول نصبیات ✅گذر کوچه عالی بسیار پهن و بزرگ ✅لوکیشین بینظیر ,نیست در جهان ✅دسترسی سریع و آسان به ……. ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فول امکانات ,پارکینگ ❗️۷۰۰❗️ ❌بهترین فرصت برای خریداری بهترین واحد❌ ___________________________ ⭕️ 10 درصد برای سند نگه داشته میشود ⭕️ ⭕️ 10درصد برای تحویل نگه داشته میشود ⭕️ __________________________ ⬇️توضیحات کامل و دقیق ,کافیه یه بار بازدید کنی ⬇️ __________________________ ⚜️آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ⚜️ _________________________ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما در منطقه (10)و(11)=راد ⭐️
متن کامل
•**به نام خداوند روزی رسان **• ============================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۸۱❗️ ✅واحد فوق ۱۳۵متری ✅سه خواب قابلیت جا شدن سرویس کامل ,فضایی برای آرامش شما ✅سالن سر تا سر پرده خور ,نوگیر بینظیر ✅چیدمان مربع بدون ذره ایی پرتی ✅واحد مجهز به سیستم برق اضطراری, سیستم اطفای حریق, سیستم اعلام نشتی گاز و … ✅متریال درجه یک استفاده شده ,فول نصبیات ✅گذر کوچه عالی بسیار پهن و بزرگ ✅لوکیشین بینظیر ,نیست در جهان ✅دسترسی سریع و آسان به ……. ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅فول امکانات ,پارکینگ ❗️۷۰۰❗️ ❌بهترین فرصت برای خریداری بهترین واحد❌ ___________________________ ⭕️ 10 درصد برای سند نگه داشته میشود ⭕️ ⭕️ 10درصد برای تحویل نگه داشته میشود ⭕️ __________________________ ⬇️توضیحات کامل و دقیق ,کافیه یه بار بازدید کنی ⬇️ __________________________ ⚜️آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ⚜️ _________________________ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی شما در منطقه (10)و(11)=راد ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز