بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، توانیر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در توانیر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۴ میلیاردبیشینه۶۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۶ میلیارد۳٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توانیر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ اگر دسترسی براتون مهمه, این فایل رو جدی ببینید. ✅ واحدی ۱۱۷ متری با ۲ خواب طبقه سوم, در ساختمانی کم‌واحد و مرتب با دسترسی عالی به خیابان ولیعصر و مسیرهای اصلی. ۱۱۷ متر خوش‌نقشه ۲ خواب فول امکانات طبقه سوم ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی دسترسی عالی و موقعیت مکانی ممتاز ✅ ترکیب متراژ خوب + ساختمان کم‌واحد + لوکیشن عالی, دقیقاً همون چیزیه که پیدا کردنش راحت نیست. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅ عارف هستم , همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و معامله امن
متن کامل
✅ اگر دسترسی براتون مهمه, این فایل رو جدی ببینید. ✅ واحدی ۱۱۷ متری با ۲ خواب طبقه سوم, در ساختمانی کم‌واحد و مرتب با دسترسی عالی به خیابان ولیعصر و مسیرهای اصلی. ۱۱۷ متر خوش‌نقشه ۲ خواب فول امکانات طبقه سوم ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی دسترسی عالی و موقعیت مکانی ممتاز ✅ ترکیب متراژ خوب + ساختمان کم‌واحد + لوکیشن عالی, دقیقاً همون چیزیه که پیدا کردنش راحت نیست. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✅ عارف هستم , همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و معامله امن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های توانیربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز