بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۴٫۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✅️سلام ارادت ✅️فایل شخصی ✅️فروشنده ✅️مناسب زوج و خانه اولی ها ⭕️۵۶ متر ⭕️۲خواب ⭕️۴ طبقه تک واحدی ⭕️طبقه ۴ (۳ سندی ) ⭕️انباری ⭕️بالکن ⭕️خوش نقشه بدون پرتی ⭕️نورگیر عالی ⭕️خواب های بزرگ دارای کمد دیواری ⭕️واقع در لوکیشن دنج و آرام ⭕️دسترسی عالی به امور رفاهی ⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕️سند تک برگ دارای مستجر تا برج ۱, ۱۴۰۶ ✳️مشاورین املاک رایان ✳️میلاد زرپور
متن کامل
به نام خدا ✅️سلام ارادت ✅️فایل شخصی ✅️فروشنده ✅️مناسب زوج و خانه اولی ها ⭕️۵۶ متر ⭕️۲خواب ⭕️۴ طبقه تک واحدی ⭕️طبقه ۴ (۳ سندی ) ⭕️انباری ⭕️بالکن ⭕️خوش نقشه بدون پرتی ⭕️نورگیر عالی ⭕️خواب های بزرگ دارای کمد دیواری ⭕️واقع در لوکیشن دنج و آرام ⭕️دسترسی عالی به امور رفاهی ⭕️دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕️سند تک برگ دارای مستجر تا برج ۱, ۱۴۰۶ ✳️مشاورین املاک رایان ✳️میلاد زرپور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
