بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بزرگ آرمان
انتشار آگهی۱۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۳ میلیارد۹٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بزرگ آرمان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ ارمان⚜️⚜️⚜️ ⚜️مشاور شما خانم⚜️ ((لوکیشن خیابان گلدار))) ⚜️۱۰۵ متر ⚜️۲ خواب ⚜️دو واحدی ⚜️۱۸ سال ساخت ⚜️فول ⚜️طبقه دوم ⚜️ بازسازی شده ⚜️ انباری سندی ⚜️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚜️قابلیت دریافت وام تا ۱/۲۸۰ توسط املاک ✴️تخفیف پای معامله ✴️معاملات در هلدینگ ارمان زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری انجام میشود.
متن کامل
⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ ارمان⚜️⚜️⚜️ ⚜️مشاور شما خانم⚜️ ((لوکیشن خیابان گلدار))) ⚜️۱۰۵ متر ⚜️۲ خواب ⚜️دو واحدی ⚜️۱۸ سال ساخت ⚜️فول ⚜️طبقه دوم ⚜️ بازسازی شده ⚜️ انباری سندی ⚜️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚜️قابلیت دریافت وام تا ۱/۲۸۰ توسط املاک ✴️تخفیف پای معامله ✴️معاملات در هلدینگ ارمان زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری انجام میشود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بزرگ آرمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نارمک جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه