بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۶۸ متری، ۴ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۱ میلیاردبیشینه۷۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۹٫۵ میلیارد۲۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۸۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگر به دنبال ملک خوب و عالی برای رشد کسب و کارت هستی این ملک مناسب شماست ⚜️ 🍀سهروردی شمالی/ آپادانا/ قنبر زاده 🍀۱۶۸ متر واحد سند اداری 🍀داری ۴ اتاق بزرگ کاربردی 🍀ویو ابدی در بهترین طبقه 🍀پارکینگ سندی 🍀آسانسور و سرایدار مقیم 🍀نور شمالی 🍀۴ خط تلفن ☑️دسترسی عالی به امکانات رفاهی و مسیر های اصلی ✅ملک تخلیه و آماده جهت استفاده 🙏لطفاً جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 📱مشاور منطقه: …
متن کامل
⚜️اگر به دنبال ملک خوب و عالی برای رشد کسب و کارت هستی این ملک مناسب شماست ⚜️ 🍀سهروردی شمالی/ آپادانا/ قنبر زاده 🍀۱۶۸ متر واحد سند اداری 🍀داری ۴ اتاق بزرگ کاربردی 🍀ویو ابدی در بهترین طبقه 🍀پارکینگ سندی 🍀آسانسور و سرایدار مقیم 🍀نور شمالی 🍀۴ خط تلفن ☑️دسترسی عالی به امکانات رفاهی و مسیر های اصلی ✅ملک تخلیه و آماده جهت استفاده 🙏لطفاً جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 📱مشاور منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
