پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

تهران، حکیمیه
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۱۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سید هادی عبداللهی دمنه
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۷۴۰۹۶۳۱۸۵۳۱۰۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در حکیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سید هادی عبداللهی دمنه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سه دانگ ویلایی ۲۱۶ متر طبقه دوم شمالی عبدالهی

متن کامل

سه دانگ ویلایی ۲۱۶ متر طبقه دوم شمالی عبدالهی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سید هادی عبداللهی دمنه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های حکیمیه
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

ویلا ۱۱۱ متری، ۲ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۱۵ متری، ۲ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خواب۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۳۸ میلیارد تومانمتری ۲۹۲ م · برآورد ۳۸٫۴ میلیارد تا ۵۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)