پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۷ روز در بازار تمدید شده ۱۱ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، حکیمیه
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۹۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیکان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۶۴۷۶۶۷۵۸۷۵۱۰۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در حکیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شمالی دو طبقه موقعیت تجاری فروشنده واقعی املاک‌نیکان تقاطع بهار و بابائیان نبش پاساژ الیزه واحد۲۸ قاسمی

متن کامل

شمالی دو طبقه موقعیت تجاری فروشنده واقعی املاک‌نیکان تقاطع بهار و بابائیان نبش پاساژ الیزه واحد۲۸ قاسمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های حکیمیه
بدون عکس در منبع
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

ویلا ۴۱۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۴۱۰ متر۴ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

ویلا ۳۱۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۳۱۰ متر۴ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۳۷ میلیارد تومانمتری ۵۴۸ م · برآورد ۷۲٫۸ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)