پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۲۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۴ متری، ۳ خوابه

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرواک
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۶۳۰۴۳۹۱۴۷۹۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرواک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️با ما زودتر و بهتر به نتیجه می‌رسید ♦️واحد موقعیت اداری ♦️بسیار به قیمت مناسب سرمایه‌گذاری ♦️۱۲۴ متر مربع ۳ اتاق کاربردی ♦️یک اتاق مستر مدیریتی ♦️واحد کامل دیزاین اداری ♦️ویو واحد رو به میدان ملت ♦️دارای زیر ساخت اداری ( فیبر نوری سانترال و شبکه ) ♦️فایل شخصی و کلید در اختیار ♦️مناسب شرکت ها وکلا و مطب ♦️واحد رو به خیابان اصلی ♦️همکاران املاکی عزیز به هیچ وجه همکاری نمی‌شود ♦️مشاور و امین شما : زارع

متن کامل

♦️با ما زودتر و بهتر به نتیجه می‌رسید ♦️واحد موقعیت اداری ♦️بسیار به قیمت مناسب سرمایه‌گذاری ♦️۱۲۴ متر مربع ۳ اتاق کاربردی ♦️یک اتاق مستر مدیریتی ♦️واحد کامل دیزاین اداری ♦️ویو واحد رو به میدان ملت ♦️دارای زیر ساخت اداری ( فیبر نوری سانترال و شبکه ) ♦️فایل شخصی و کلید در اختیار ♦️مناسب شرکت ها وکلا و مطب ♦️واحد رو به خیابان اصلی ♦️همکاران املاکی عزیز به هیچ وجه همکاری نمی‌شود ♦️مشاور و امین شما : زارع

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرواک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۳ میلیارد تومانمتری ۲۶۶ م · برآورد ۳۷ میلیارد تا ۴۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)