بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۲ متری، ۳ خوابه
تهران، آرژانتین·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۴۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۳۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال در آرژانتین.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۹ میلیارد۱۶٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وزرا | واحد سند اداری فوق‌العاده شیک و مجهز با ویوی عالی در یکی از ساختمان‌های برند منطقه ✅ ساختمان مجلل با آدرس 2 کلمه‌ای که اعتبار شماست! ⚜️ موقعیت ▫️ تاپ‌لوکیشن واقعی ▪️ واقع در زیباترین و مشجرترین بخش خیابان ▫️ دسترسی عالی ▪️ گذر پر تردد ▫️ نزدیک به BRT و اتوبوس ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان فوق‌العاده با دیسیپلین ▪️ مالکین شخیص و محترم ▫️ نمای کاملا اداری و بسیار زیبا ▪️ ساختمان بسیار بسیار تمیز ▫️ مشاعات بی‌نهایت تمیز و رسیدگی شده ▪️ ورودی از لابی فوق مجلل ▫️ لابی من و اطلاعات ▪️ 2 لاین آسانسور | پارکینگ سندی ▫️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ روبه نما | غرق نور ▪️ بازسازی فوق العاده اصولی و تمیز ▫️ سیم‌کشی و کابل‌کشی ها تماما تو کار ▪️ پلان اداری جالب ▫️ سالن کاربردی ▪️ 3 اتاق قابل چیدمان با نور عالی ▫️ واحد تماما تجهیز شده با متریال درجه یک ‼️ از زمان انجام بازسازی اصولی و صفر تا صد, واحد تخلیه بوده و به هیچ عنوان استفاده نشده. جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی یوسف آباد و آرژانتین ))
متن کامل
وزرا | واحد سند اداری فوق‌العاده شیک و مجهز با ویوی عالی در یکی از ساختمان‌های برند منطقه ✅ ساختمان مجلل با آدرس 2 کلمه‌ای که اعتبار شماست! ⚜️ موقعیت ▫️ تاپ‌لوکیشن واقعی ▪️ واقع در زیباترین و مشجرترین بخش خیابان ▫️ دسترسی عالی ▪️ گذر پر تردد ▫️ نزدیک به BRT و اتوبوس ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان فوق‌العاده با دیسیپلین ▪️ مالکین شخیص و محترم ▫️ نمای کاملا اداری و بسیار زیبا ▪️ ساختمان بسیار بسیار تمیز ▫️ مشاعات بی‌نهایت تمیز و رسیدگی شده ▪️ ورودی از لابی فوق مجلل ▫️ لابی من و اطلاعات ▪️ 2 لاین آسانسور | پارکینگ سندی ▫️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ روبه نما | غرق نور ▪️ بازسازی فوق العاده اصولی و تمیز ▫️ سیم‌کشی و کابل‌کشی ها تماما تو کار ▪️ پلان اداری جالب ▫️ سالن کاربردی ▪️ 3 اتاق قابل چیدمان با نور عالی ▫️ واحد تماما تجهیز شده با متریال درجه یک ‼️ از زمان انجام بازسازی اصولی و صفر تا صد, واحد تخلیه بوده و به هیچ عنوان استفاده نشده. جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی (( فایلینگ قوی یوسف آباد و آرژانتین ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های آرژانتینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
