بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۱۳۰ متری، ۴ خوابه
تهران، امانیه·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهسوار
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال در امانیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱۱ میلیاردبرآورد بوم۵۹۳ میلیاردبیشینه۶۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲۰ میلیارد۱۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۸۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهسوار · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌❌❌❌زیر قیمت کل منطقه ۳❌❌❌❌❌ ❌❌❌❌❌❌(فروشنده واقعی) ❌❌❌❌❌❌ ◾شمال جردن تاپ لوکیشن اداری ◾۱۱۳۰متر سنداداری ◾۶طبقه مستقل (تفکیک فضاپرسنل از مدیریت) ◾اتاق نگهبان و سرایداری ◾غرق در نور باویو ابدی ◾لابی ◾آسانسور ◾۱۴جای پارک (امکان افزایش جای پارک) ◾اتاق کنفرانس و همایش بسیار بزرگ ◾سند اداری ◾دارای جواز تسویه شده ◾ اسناد آماده انتقال ◾دسترسی به شریانهای اصلی کمتراز یک دقیقه ◾دسترسی به نقلیه عمومی کمتر از یک دقیقه ◾دسترسی به مجتمع های خدماتی کمتراز از یک دقیقه ▪️موارد مشابه متعدد بدون محدودیت منطقه با معیارهای مدنظر شما چارت کاری: ✔خرید فروش رهن اجاره ✔از متراژ ۲۰۰متر تا ۳۰هزار متر ✔طرف قرارداد با شرکتهای دولتی خصولتی و خصوصی ✔✔✔✔همراه و مشاور شما …✔✔✔✔
متن کامل
❌❌❌❌❌زیر قیمت کل منطقه ۳❌❌❌❌❌ ❌❌❌❌❌❌(فروشنده واقعی) ❌❌❌❌❌❌ ◾شمال جردن تاپ لوکیشن اداری ◾۱۱۳۰متر سنداداری ◾۶طبقه مستقل (تفکیک فضاپرسنل از مدیریت) ◾اتاق نگهبان و سرایداری ◾غرق در نور باویو ابدی ◾لابی ◾آسانسور ◾۱۴جای پارک (امکان افزایش جای پارک) ◾اتاق کنفرانس و همایش بسیار بزرگ ◾سند اداری ◾دارای جواز تسویه شده ◾ اسناد آماده انتقال ◾دسترسی به شریانهای اصلی کمتراز یک دقیقه ◾دسترسی به نقلیه عمومی کمتر از یک دقیقه ◾دسترسی به مجتمع های خدماتی کمتراز از یک دقیقه ▪️موارد مشابه متعدد بدون محدودیت منطقه با معیارهای مدنظر شما چارت کاری: ✔خرید فروش رهن اجاره ✔از متراژ ۲۰۰متر تا ۳۰هزار متر ✔طرف قرارداد با شرکتهای دولتی خصولتی و خصوصی ✔✔✔✔همراه و مشاور شما …✔✔✔✔
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهسوار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
