پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، قبا·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۴۵۶٪ ارزان‌تر
۳۱۴۴۵۰۵۸۶۷۲۱۸۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۰ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکمیردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⭕️واحدی اکازیون مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⭕️ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 〽️۲۴۰ متر ۳ خواب | هر ۳ خواب دارای تراس می باشد 〽️سالن سرتاسر پرده خور همراه با بالکن کاربردی 〽️نورگیر عالی و بدون پرتی در نقشه 〽️پلان تفکیک شده 〽️تک واحدی و آرام 〽️۶ طبقه تک واحدی ,طبقه ۲ 〽️بسیار خاص و دیدنی 〽️دسترسی محلی عالی 〽️ساختمان بی حاشیه و آرام 〽️دارای ۲ پارکینگ باکس سندی 〽️سند تک برگ آماده انتقال اگر دنبال خانه‌ای با متراژ واقعی, فضای باز, تعداد خواب مناسب و پارکینگ سندی هستید, این واحد ارزش بازدید حضوری را دارد.

متن کامل

به نام خدا ⭕️واحدی اکازیون مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⭕️ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 〽️۲۴۰ متر ۳ خواب | هر ۳ خواب دارای تراس می باشد 〽️سالن سرتاسر پرده خور همراه با بالکن کاربردی 〽️نورگیر عالی و بدون پرتی در نقشه 〽️پلان تفکیک شده 〽️تک واحدی و آرام 〽️۶ طبقه تک واحدی ,طبقه ۲ 〽️بسیار خاص و دیدنی 〽️دسترسی محلی عالی 〽️ساختمان بی حاشیه و آرام 〽️دارای ۲ پارکینگ باکس سندی 〽️سند تک برگ آماده انتقال اگر دنبال خانه‌ای با متراژ واقعی, فضای باز, تعداد خواب مناسب و پارکینگ سندی هستید, این واحد ارزش بازدید حضوری را دارد.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

قبا
۱۰۴ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

قبا
۱۰۴ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

قبا
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۷۷ میلیارد تومانمتری ۳۲۱ م · برآورد ۹۶٫۹ میلیارد تا ۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)