بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۱
تهران، گیشا (کوی نصر)·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۵۷۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا (کوی نصر)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۸ میلیاردبیشینه۷۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۴٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (کوی نصر) (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان نوساز ⚜️ آپارتمان ۱۲۰ متری با ۲ اتاق خواب در طبقه سوم ✔️ امکانات کامل شامل خانه هوشمند, سالن ورزشی و سینمای خانگی ✔️ پارکینگ اختصاصی و انباری ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته سرمایه‌گذاری مطمئن با شرایط پیش‌فروش برای اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی با ما تماس بگیرید:
متن کامل
فرصت استثنایی برای خرید آپارتمان نوساز ⚜️ آپارتمان ۱۲۰ متری با ۲ اتاق خواب در طبقه سوم ✔️ امکانات کامل شامل خانه هوشمند, سالن ورزشی و سینمای خانگی ✔️ پارکینگ اختصاصی و انباری ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته سرمایه‌گذاری مطمئن با شرایط پیش‌فروش برای اطلاعات بیشتر و مشاوره تخصصی با ما تماس بگیرید:
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشا (کوی نصر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع