بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۴۸۸ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۴ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶۶ میلیاردبرآورد بام۶۲۱ میلیاردبیشینه۷۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۵۰ میلیارد۱۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۷۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* اگر به دنبال ساختمان نوساز و شیک هستید این ملک برای شماس.** ✅ دو بلوک با ورودی مجزا و دولاین آسانسور ✔️لوکیشن عالی سند اداری که هر بلوک ۶ طبقه در مجموع ۱۴۸۸ متر زیر بنای مفید. ✅ متریال عالی و درجه یک / ✔️ ۲۴عدد پارکینگ سندی ✔️ زیر ساختها تمام از جمله کابلهای شبکه بندی و غیره تماما انجام شده . ✅ قابل استفاده حتی به صورت فلت . ✔️قیمت ارزنده و بدون مشابه. * ادرس دقیق ملک فقط زمان بازدید. مشاور شما / خصالی ~~~~~ املاک راما سهروردی~~~~~
متن کامل
* اگر به دنبال ساختمان نوساز و شیک هستید این ملک برای شماس.** ✅ دو بلوک با ورودی مجزا و دولاین آسانسور ✔️لوکیشن عالی سند اداری که هر بلوک ۶ طبقه در مجموع ۱۴۸۸ متر زیر بنای مفید. ✅ متریال عالی و درجه یک / ✔️ ۲۴عدد پارکینگ سندی ✔️ زیر ساختها تمام از جمله کابلهای شبکه بندی و غیره تماما انجام شده . ✅ قابل استفاده حتی به صورت فلت . ✔️قیمت ارزنده و بدون مشابه. * ادرس دقیق ملک فقط زمان بازدید. مشاور شما / خصالی ~~~~~ املاک راما سهروردی~~~~~
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه