بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۹۵ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۲۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۷۲٫۸ میلیاردبیشینه۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۰٫۱ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ با صداقت, همه برنده‌ایم✨ 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ ☑️متراژ :۱۰۲و۹۲ متری ☑️لوکیشن :سهروردی شمالی ☑️سال ساخت :۱۰ ساله ☑️سند :تک برگ موقعیت اداری ☑️پارکینگ :۲ سندی ☑️آسانسور ☑️نگهبانی:۱۴ ساعته “^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^ ✅نزدیک به مترو بی ارتی و تاکسی ✅مالک فروشنده واقعی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ✅نور گیر عالی ✅مدرن و آماده هر دیزاینی ✅پلان اداری با کابل کشی شبکه و کامل 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ کارشناس تخصصی امور ملکی اداری درمنطقه <><><><><>…<><><><><> جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
✨ با صداقت, همه برنده‌ایم✨ 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ ☑️متراژ :۱۰۲و۹۲ متری ☑️لوکیشن :سهروردی شمالی ☑️سال ساخت :۱۰ ساله ☑️سند :تک برگ موقعیت اداری ☑️پارکینگ :۲ سندی ☑️آسانسور ☑️نگهبانی:۱۴ ساعته “^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^”^ ✅نزدیک به مترو بی ارتی و تاکسی ✅مالک فروشنده واقعی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ✅نور گیر عالی ✅مدرن و آماده هر دیزاینی ✅پلان اداری با کابل کشی شبکه و کامل 〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️➰〰️ کارشناس تخصصی امور ملکی اداری درمنطقه <><><><><>…<><><><><> جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
