پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، ولنجک·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۴۷ میلیاردتومانمتری ۵۲۵ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۸۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۵۴۶٪ ارزان‌تر
۴۸۶۷۹۴۱۱۰۱۱۴۰۹۱۷۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۷۳ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**«بی‌رقیب در ولنجک؛ آپارتمانی که تمام استانداردهای جهانی را دارد»** فروش واحد ۲۱۰ متری فوق لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های ولنجک. این واحد با استانداردهای ساختمانی اروپا و با متریال‌های درجه یک, برای کسانی ساخته شده که به هیچ چیزِ معمولی راضی نمی‌شوند. ✅ **مشخصات فنی و طراحی:** - ۳ خواب‌داره بسیار بزرگ و دلباز - طبقه هفتم با دید بی‌نظیر و ابدی (نورگیری فوق‌العاده) - تراس اختصاصی با قابلیت چیدمان (مناسب برای فضای باز شخصی) - نوساز و با بالاترین کیفیت ساخت ✅ **خدمات و مشاعات برج:** - لابی مجلل و مجهز به لابی‌من (خدمات ۲۴ ساعته) - مجموعه تفریحی کامل: استخر, جکوزی, سونا و سالن اجتماعات - مشاعات کاملاً مجهز و با مدیریت حرفه‌ای **موقعیت:** ولنجک (لوکیشن بی‌رقیب) **قیمت:** ۱۹۰میلیارد تومان ⚠️ **لطفاً توجه داشته باشید: این واحد برای خریداران بسیار سخت‌پسند و خاص طراحی شده است.** **جهت اطلاعات تکمیلی و بازدید, با مهران غفاری تماس بگیرید:** **مسکن دیپلمات زعفرانیه**

متن کامل

**«بی‌رقیب در ولنجک؛ آپارتمانی که تمام استانداردهای جهانی را دارد»** فروش واحد ۲۱۰ متری فوق لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های ولنجک. این واحد با استانداردهای ساختمانی اروپا و با متریال‌های درجه یک, برای کسانی ساخته شده که به هیچ چیزِ معمولی راضی نمی‌شوند. ✅ **مشخصات فنی و طراحی:** - ۳ خواب‌داره بسیار بزرگ و دلباز - طبقه هفتم با دید بی‌نظیر و ابدی (نورگیری فوق‌العاده) - تراس اختصاصی با قابلیت چیدمان (مناسب برای فضای باز شخصی) - نوساز و با بالاترین کیفیت ساخت ✅ **خدمات و مشاعات برج:** - لابی مجلل و مجهز به لابی‌من (خدمات ۲۴ ساعته) - مجموعه تفریحی کامل: استخر, جکوزی, سونا و سالن اجتماعات - مشاعات کاملاً مجهز و با مدیریت حرفه‌ای **موقعیت:** ولنجک (لوکیشن بی‌رقیب) **قیمت:** ۱۹۰میلیارد تومان ⚠️ **لطفاً توجه داشته باشید: این واحد برای خریداران بسیار سخت‌پسند و خاص طراحی شده است.** **جهت اطلاعات تکمیلی و بازدید, با مهران غفاری تماس بگیرید:** **مسکن دیپلمات زعفرانیه**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸

ولنجک
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

ولنجک
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۹۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

ولنجک
۲۹۵ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۴۷ میلیارد تومانمتری ۵۲۵ م · برآورد ۲۴۴ میلیارد تا ۳۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)