پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

شیراز، قصرالدشت·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۱ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۲۲۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در قصرالدشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

معالی‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت استثنایی خرید و سرمایه‌گذاری در خیابان دانش‌آموز فروش ملک ویلایی با موقعیت ممتاز, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مشخصات ملک: - مساحت زمین: ۲۲۸ مترمربع - زیربنای ساختمان: ۱۶۰ مترمربع - عرض ۱۲ متر مربع - دارای ۳ اتاق خواب - حیاط اختصاصی با ظرفیت پارک ۳ خود - دارای ورودی از خیابان دانش‌آموز و کوچه ۱۷ دانش‌آموز - سند تک‌برگ ⭐ مزیت‌های ویژه این ملک: - قرارگیری در موقعیت ارزشمند بر خیابان دانش‌آموز - دسترسی از دو مسیر خیابان و کوچه - قیمت فروش پایین‌تر از ارزش کارشناسی - گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌مندی از ارزش موقعیت ملک با توجه به موقعیت ملک و تجاری بودن کاربری این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران و خریداران آینده‌نگر باشد. فروش با قیمت ویژه و زیر قیمت کارشناسی ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مذاکره خریدار واقعی تماس بگیرید. فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری را نباید از دست داد!

متن کامل

فرصت استثنایی خرید و سرمایه‌گذاری در خیابان دانش‌آموز فروش ملک ویلایی با موقعیت ممتاز, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مشخصات ملک: - مساحت زمین: ۲۲۸ مترمربع - زیربنای ساختمان: ۱۶۰ مترمربع - عرض ۱۲ متر مربع - دارای ۳ اتاق خواب - حیاط اختصاصی با ظرفیت پارک ۳ خود - دارای ورودی از خیابان دانش‌آموز و کوچه ۱۷ دانش‌آموز - سند تک‌برگ ⭐ مزیت‌های ویژه این ملک: - قرارگیری در موقعیت ارزشمند بر خیابان دانش‌آموز - دسترسی از دو مسیر خیابان و کوچه - قیمت فروش پایین‌تر از ارزش کارشناسی - گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌مندی از ارزش موقعیت ملک با توجه به موقعیت ملک و تجاری بودن کاربری این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران و خریداران آینده‌نگر باشد. فروش با قیمت ویژه و زیر قیمت کارشناسی ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و مذاکره خریدار واقعی تماس بگیرید. فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری را نباید از دست داد!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۸۵ میلیارد تومانمتری ۵۳۱ م · برآورد ۶۸٫۷ میلیارد تا ۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)