بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۷٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✔️۹۴متر ✔️ ۲خواب ✔️نورگیر مستقیم ✔️مناسب برای خانواده ✔️فول امکانات ✔️محله عیان نشین ✔️مشرف به فضای سبز ✔️محیط و فضای آرام ❗قابلیت چیدمان و دیزاین برای هر سلیقه ای ❗مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت ⭕مالک فروشنده واقعی میباشد دسترسی به: ✅خط شهری ✅مراکز خدماتی رفاهی ✅شریان های اصلی ☑️قابلیت دریافت وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد ☑️قابلیت انجام رهن کامل تا سقف ۳ میلیارد مشاور و امین شما ⭕ادیب⭕ ✅خدمات و مشاوره 24 ساعته و رایگان ✅بهترین فایلینگ منطقه با تنوع فایل در هر متراژی ⚜️ملکتان را با قیمت کارشناسی شده در کمترین زمان به فروش میرسانیم
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✔️۹۴متر ✔️ ۲خواب ✔️نورگیر مستقیم ✔️مناسب برای خانواده ✔️فول امکانات ✔️محله عیان نشین ✔️مشرف به فضای سبز ✔️محیط و فضای آرام ❗قابلیت چیدمان و دیزاین برای هر سلیقه ای ❗مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت ⭕مالک فروشنده واقعی میباشد دسترسی به: ✅خط شهری ✅مراکز خدماتی رفاهی ✅شریان های اصلی ☑️قابلیت دریافت وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد ☑️قابلیت انجام رهن کامل تا سقف ۳ میلیارد مشاور و امین شما ⭕ادیب⭕ ✅خدمات و مشاوره 24 ساعته و رایگان ✅بهترین فایلینگ منطقه با تنوع فایل در هر متراژی ⚜️ملکتان را با قیمت کارشناسی شده در کمترین زمان به فروش میرسانیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
