بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دریا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۴ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۷ میلیاردبیشینه۶۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۲۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۱۰۴ متر + ۶ متر پاسیو | فول بازسازی | سند تک‌برگه ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات ویژه ملک: ▪️ ۱۰۴ متر + ۶ متر پاسیو اختصاصی ▪️ سال ساخت ۱۳۸۵ ▪️ فول بازسازی‌شده؛ بسیار تمیز و آماده سکونت ✨ ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان ۳ واحدی, بدون دیوار مشترک ▪️ طبقه اول ▪️ موقعیت: آسمان – بوستان ششم ▪️ ⭐ سند تک‌برگه — با تاکید, سند واحد تک‌برگه می‌باشد. قیمت: ۳۸ میلیارد تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
متن کامل
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۱۰۴ متر + ۶ متر پاسیو | فول بازسازی | سند تک‌برگه ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات ویژه ملک: ▪️ ۱۰۴ متر + ۶ متر پاسیو اختصاصی ▪️ سال ساخت ۱۳۸۵ ▪️ فول بازسازی‌شده؛ بسیار تمیز و آماده سکونت ✨ ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان ۳ واحدی, بدون دیوار مشترک ▪️ طبقه اول ▪️ موقعیت: آسمان – بوستان ششم ▪️ ⭐ سند تک‌برگه — با تاکید, سند واحد تک‌برگه می‌باشد. قیمت: ۳۸ میلیارد تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
