بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۳۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۱ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاپ
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۹ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۴ میلیارد۲۷٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۹٫۹٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس تاپ · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۱۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ ویلا مدرن تاپ لوکیشن ⚜️⚜️⚜️ ✅ 350مترباغ ✅ 150متربنا ✅ 2 خواب 2 مستر ✅ استخر چهارفصل ✅ آلاچیق و آبنما مدرن ✅ باربیکیو ✅ نگهبانی 24ساعت ✅ شهرکی تاپ لوکیشن ✅ باب سکونت دائم ◀️ آب برق گاز قانونی▶️ ⬅️ آگهی فیک نداریم➡️ ⚜️ لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید⚜️ ◀️ پاسخگویی 24ساعت▶️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ ویلا مدرن تاپ لوکیشن ⚜️⚜️⚜️ ✅ 350مترباغ ✅ 150متربنا ✅ 2 خواب 2 مستر ✅ استخر چهارفصل ✅ آلاچیق و آبنما مدرن ✅ باربیکیو ✅ نگهبانی 24ساعت ✅ شهرکی تاپ لوکیشن ✅ باب سکونت دائم ◀️ آب برق گاز قانونی▶️ ⬅️ آگهی فیک نداریم➡️ ⚜️ لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید⚜️ ◀️ پاسخگویی 24ساعت▶️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاپ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه