پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، حصارک بالا
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور قزلباش
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴۴۸٫۶۷۳٫۲۹۷٫۸۱۲۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در حصارک بالا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور قزلباش · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅دسترسی آسان به مدرسه و مرکز خرید ✅واحد هم‌کف و 5 پله به پایین دارای حیاط مستقل میباشد ✅فروش یا معاوضه با خود و تا 3 میلیارد ✅جای پارک خودرو درب منزل به اندازه کافی وجود دارد ✅کابینت آشپزخانه mdf ✅حیاط مستقل مجهز به اب نما و حوضچه و کف چمن ✅مصنوعی دارای سقف کاذب ✅مشاور شما …

متن کامل

✅دسترسی آسان به مدرسه و مرکز خرید ✅واحد هم‌کف و 5 پله به پایین دارای حیاط مستقل میباشد ✅فروش یا معاوضه با خود و تا 3 میلیارد ✅جای پارک خودرو درب منزل به اندازه کافی وجود دارد ✅کابینت آشپزخانه mdf ✅حیاط مستقل مجهز به اب نما و حوضچه و کف چمن ✅مصنوعی دارای سقف کاذب ✅مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور قزلباش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازارتمدید شده ۲۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۵۶ متری، ۲ خوابه

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۶ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۳۳ روز در بازار
۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۵۲ م · برآورد ۳٫۵ میلیارد تا ۵٫۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)