پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ ۴۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۲

تهران، المهدی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۳۱٪ ارزان‌تر
۱۹۷۲۶۰۳۲۲۳۸۴۴۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۳ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌زیر زیر قیمت ترین واحد المهدی ❌ ❌با این مبلغ طبقه ۴ بدون آسانسور نداریم ❌ ✅ ویو بی نظیر غرب و شرق و جنوب تهران ( همراه با غروب بینظیر خورشید ) ✅ ۵۶ متر یک خواب ( با کمد دیواری ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , های گلس درجه A+++ , همراه با ( گاز رومیزی , هود , جای ساید , لباسشویی ) ✅ پذیرایی مربعی فوق خوش نقشه , نقشه مهندسی قابل چیدمان به سبک اروپایی , پلان ژورنالی ✅ نورگیر جنوبی و شمالی , سالن پرده خور , ویو ابدی ( جلوش فضای سبز دارد ) , غروب خورشید 4K ✅ فول بازسازی شده ( صفر تا ۱۰۰ ) کمتر از یکسال ✅ بالکنی بزرگ و کاربردی ( قابلیت یک میز و دو صندلی دارد , مناسب عصرانه های دلپذیر ) ✅ دارای انباری سندی ✅ دسترسی فوق العاده به شریان های اصلی ( سیمون بولیوار , آبشناسان , نیایش مال …) ✅ دارای سند تک برگ ✅ واحد تخلیه می باشد ( بازدید آزاد ) ✅ همسایگانی بسیار محترم و ساکت ✅ فضای پارک بسیار زیاد ( کوچه ای بسیار پهن و امن و ساکت ) ✅ ( مبلغ یک میلیارد از قیمت اصلی برای رهن کم شده است ) « برای تایم بازدید حضوری تماس بگیرید » مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

متن کامل

❌زیر زیر قیمت ترین واحد المهدی ❌ ❌با این مبلغ طبقه ۴ بدون آسانسور نداریم ❌ ✅ ویو بی نظیر غرب و شرق و جنوب تهران ( همراه با غروب بینظیر خورشید ) ✅ ۵۶ متر یک خواب ( با کمد دیواری ) ✅ آشپزخانه فول کابینت , های گلس درجه A+++ , همراه با ( گاز رومیزی , هود , جای ساید , لباسشویی ) ✅ پذیرایی مربعی فوق خوش نقشه , نقشه مهندسی قابل چیدمان به سبک اروپایی , پلان ژورنالی ✅ نورگیر جنوبی و شمالی , سالن پرده خور , ویو ابدی ( جلوش فضای سبز دارد ) , غروب خورشید 4K ✅ فول بازسازی شده ( صفر تا ۱۰۰ ) کمتر از یکسال ✅ بالکنی بزرگ و کاربردی ( قابلیت یک میز و دو صندلی دارد , مناسب عصرانه های دلپذیر ) ✅ دارای انباری سندی ✅ دسترسی فوق العاده به شریان های اصلی ( سیمون بولیوار , آبشناسان , نیایش مال …) ✅ دارای سند تک برگ ✅ واحد تخلیه می باشد ( بازدید آزاد ) ✅ همسایگانی بسیار محترم و ساکت ✅ فضای پارک بسیار زیاد ( کوچه ای بسیار پهن و امن و ساکت ) ✅ ( مبلغ یک میلیارد از قیمت اصلی برای رهن کم شده است ) « برای تایم بازدید حضوری تماس بگیرید » مشاور شما : اقای … املاک بزرگ پالادیوم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲

المهدی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۱۱٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۰۹ م · برآورد ۱۳٫۶ میلیارد تا ۱۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)