بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۲ میلیاردبیشینه۵۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۲۰٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ اکازیون ترین قیمت منطقه‼️‼️ به قیمت سال ۴۰۴‼️‼️‼️ قیمت بی رقیب‼️‼️ ‼️ نوساز با شرایط پرداخت ✅✅عدد کلی بعلاوه ۱۰ درصد روز تنظیم سند مجموع قیمت 37/500✅✅ ‼️ دسترسی پیاده تا مراکز خرید ‼️ متریال درجه ۱ اروپایی‼️ پلان فوق العاده جذاب و خوش چیدمان قابل مقایسه با متراژهای بزرگتر سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور آفتاب مستقیم از جنوب دارد دید زیبای کارت پستالی‼️‼️ بدون مشرف همیشگی‼️‼️ مشجر واقعی‼️‼️ ۳ خواب ایده آل (king size) ‼️‼️ پارکینگ سندی بدون‌مزاحم ‼️‼️ جزئیات بی نظیر دیگر.... مشاور شما : …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ اکازیون ترین قیمت منطقه‼️‼️ به قیمت سال ۴۰۴‼️‼️‼️ قیمت بی رقیب‼️‼️ ‼️ نوساز با شرایط پرداخت ✅✅عدد کلی بعلاوه ۱۰ درصد روز تنظیم سند مجموع قیمت 37/500✅✅ ‼️ دسترسی پیاده تا مراکز خرید ‼️ متریال درجه ۱ اروپایی‼️ پلان فوق العاده جذاب و خوش چیدمان قابل مقایسه با متراژهای بزرگتر سالن وسیع و بدون ستون غرق در نور آفتاب مستقیم از جنوب دارد دید زیبای کارت پستالی‼️‼️ بدون مشرف همیشگی‼️‼️ مشجر واقعی‼️‼️ ۳ خواب ایده آل (king size) ‼️‼️ پارکینگ سندی بدون‌مزاحم ‼️‼️ جزئیات بی نظیر دیگر.... مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
