پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۹ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیان نیاوران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امام زاده قاسم (نیاوران).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کیان نیاوران · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

>>>>> این آگهی مشابه ندارد !!! >>>>> بازدید از این واحد یعنی پایان جستجو!! ۱۱۵ متر ۲ خواب کلید نخورده با ویو ابدی واحد غرق در نور جنوب و شرق بدون مشرف سالن رو به جنوب با چشم انداز شهر نورگیری خواب ها از جنوب و شرق پلانی عالی و بی نقص و کاملا مهندسی نقشه ای بی‌نظیر که فضایی بیش از متراژ واقعی را به شما هدیه می‌دهد. تامین ۲ پارکینگ سندی بدون مزاحم ورودی از لابی شیک و مبله + سالن اجتماعات دارای سند تک‌ برگ شخصی بدون ریشه قیمت کاملا منصفانه و فروشنده واقعی لطفا همکاران محترم تماس نگیرند فایل شخصی و کلید نزد املاک میباشد. با احترام کمیسون املاک ۱ درصد میباشد. جهت هماهنگی و بازدید لطفا فقط تماس *** __ *** __ ** __ **

متن کامل

>>>>> این آگهی مشابه ندارد !!! >>>>> بازدید از این واحد یعنی پایان جستجو!! ۱۱۵ متر ۲ خواب کلید نخورده با ویو ابدی واحد غرق در نور جنوب و شرق بدون مشرف سالن رو به جنوب با چشم انداز شهر نورگیری خواب ها از جنوب و شرق پلانی عالی و بی نقص و کاملا مهندسی نقشه ای بی‌نظیر که فضایی بیش از متراژ واقعی را به شما هدیه می‌دهد. تامین ۲ پارکینگ سندی بدون مزاحم ورودی از لابی شیک و مبله + سالن اجتماعات دارای سند تک‌ برگ شخصی بدون ریشه قیمت کاملا منصفانه و فروشنده واقعی لطفا همکاران محترم تماس نگیرند فایل شخصی و کلید نزد املاک میباشد. با احترام کمیسون املاک ۱ درصد میباشد. جهت هماهنگی و بازدید لطفا فقط تماس *** __ *** __ ** __ **

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیان نیاوران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۲ میلیارد تومانمتری ۵۳۹ م · برآورد ۹۸٫۶ میلیارد تا ۱۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)