بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، کوی فردوس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۳: ۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رادمان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۲٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۶ متر ۱ خواب نما سنگ ✓✓ نور مستقیم پنجره ها روبه بیرون دارای انباری سندی ۴ طبقه ۲ واحدی طبقه همکف ✓✓ بازسازی شده کامل و زیبا متریال شیک √ سالن مربع کف سرامیک √ آشپزخانه و کابینت √ کمد دیواری ✓ لوکیشن بدون ضعف بلوار فردوس شرق خیابان ابراهیمی جنوبی
متن کامل
۵۶ متر ۱ خواب نما سنگ ✓✓ نور مستقیم پنجره ها روبه بیرون دارای انباری سندی ۴ طبقه ۲ واحدی طبقه همکف ✓✓ بازسازی شده کامل و زیبا متریال شیک √ سالن مربع کف سرامیک √ آشپزخانه و کابینت √ کمد دیواری ✓ لوکیشن بدون ضعف بلوار فردوس شرق خیابان ابراهیمی جنوبی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۳٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «رادمان» است.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
