بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
مشهد، نظام دوست
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آریا
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۶۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵٫۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نظام دوست؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۴۵ میلیاردبرآورد بام۲٫۷۴ میلیاردبیشینه۳٫۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۵ میلیارد۲۴۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام دوست (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آریا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک عالیجناب اول درطبرسی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
__________املاک آریا__________ مشخصات ملک: ✅ ۶۵متر ✅ همکف راه جدا ✅ یک خواب ✅ کف سرامیک ✅ نورپردازی شده ✅ کابینت ام دی اف وفلز ✅ امتیازات جدا ✅ نزدیک به تمامی امکانات رفاهی ✅ فاصله تاحرم مطهر۱۵دقیقه آدرس ملک: طبرسی شمالی۱۲نظام دوست ۳۰حسن زاده آدرس املاک آریا: طبرسی شمالی۱۲نظام دوست ۳۰ نبش حسن زاده۱۲
متن کامل
__________املاک آریا__________ مشخصات ملک: ✅ ۶۵متر ✅ همکف راه جدا ✅ یک خواب ✅ کف سرامیک ✅ نورپردازی شده ✅ کابینت ام دی اف وفلز ✅ امتیازات جدا ✅ نزدیک به تمامی امکانات رفاهی ✅ فاصله تاحرم مطهر۱۵دقیقه آدرس ملک: طبرسی شمالی۱۲نظام دوست ۳۰حسن زاده آدرس املاک آریا: طبرسی شمالی۱۲نظام دوست ۳۰ نبش حسن زاده۱۲
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آریا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نظام دوستبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع
