پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۵۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، المهدی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۱٪ ارزان‌تر
۲۰۳۲۷۰۳۳۷۴۰۴۴۷۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹۷ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سرمایه منطقی, وارد یکی از پروژه‌های برند منطقه ۵ شو! ️ رونیکا پالاس نشاط | پونک ۷۲ متر فول مشاعات طبقات بالا اگه مدت‌هاست دنبال خونه تو منطقه ۵ هستی ولی قیمت‌های پونک اجازه خرید نمی‌ده, این پروژه می‌تونه دقیقاً همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی! ✨ پروژه برند و مدرن لوکیشن عالی پونک سردار جنگل شمال طراحی لوکس و متفاوت ️ مشاعات با حال‌وهوای هتلینگ مناسب برای خرید مصرفی و سرمایه‌گذاری اینجا فرصت اینه که با انتخاب یک متراژ مناسب, وارد پروژه‌ای بشی که هم برای سکونت جذابه و هم از نظر سرمایه‌گذاری ارزش بررسی داره. ❗️متراژهای اقتصادی رو نباید با گزینه‌های معمولی بازار مقایسه کرد؛ وقتی لوکیشن, برند پروژه و امکانات کنار هم قرار می‌گیرن, انتخاب خیلی جذاب‌تر میشه. اگه قصد خرید داری, قبل از اینکه گزینه مناسب از دست بره, قیمت و شرایط روز رو بپرس. برای دریافت متراژهای موجود + قیمت روز با من تماس بگیر.

متن کامل

با سرمایه منطقی, وارد یکی از پروژه‌های برند منطقه ۵ شو! ️ رونیکا پالاس نشاط | پونک ۷۲ متر فول مشاعات طبقات بالا اگه مدت‌هاست دنبال خونه تو منطقه ۵ هستی ولی قیمت‌های پونک اجازه خرید نمی‌ده, این پروژه می‌تونه دقیقاً همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی! ✨ پروژه برند و مدرن لوکیشن عالی پونک سردار جنگل شمال طراحی لوکس و متفاوت ️ مشاعات با حال‌وهوای هتلینگ مناسب برای خرید مصرفی و سرمایه‌گذاری اینجا فرصت اینه که با انتخاب یک متراژ مناسب, وارد پروژه‌ای بشی که هم برای سکونت جذابه و هم از نظر سرمایه‌گذاری ارزش بررسی داره. ❗️متراژهای اقتصادی رو نباید با گزینه‌های معمولی بازار مقایسه کرد؛ وقتی لوکیشن, برند پروژه و امکانات کنار هم قرار می‌گیرن, انتخاب خیلی جذاب‌تر میشه. اگه قصد خرید داری, قبل از اینکه گزینه مناسب از دست بره, قیمت و شرایط روز رو بپرس. برای دریافت متراژهای موجود + قیمت روز با من تماس بگیر.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲

المهدی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

المهدی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۲۴٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)