بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعآپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۰۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۲ میلیاردبیشینه۵۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۷٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروشنده واقعی/*سازنده معتبر/* آماده تحویل با سلام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ منطقه ۶ (یوسف آباد) __________________________________________ ۸۳ و ۹۲*/کلید نخورده*/خوش نقشه*/ لوکیشن دنج ✔️ دو خواب بزرگ ✔️ سالن پرده خور ✔️متریال خوب ✔️دسترسی عالی ✔️نورگیر فوق العاده ✔️ متریال خوب ✔️ زیر قیمت منطقه __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما : ایمان فایلینگ قوی در منطقه ۶ یوسف آباد ( ولیعصر , مستوفی , ابن سینا , آماج , اسدآبادی , مدبر , جهان آرا ) امیرآباد , والفجر , توانیر( آبشار , تختی , امینی , مردوخی , نظامی گنجوی , عباس پور ) , فاطمی , شیخ بهایی ساعت پاسخگویی شما عزیزان ۸ صبح الی ۸ شب
متن کامل
فروشنده واقعی/*سازنده معتبر/* آماده تحویل با سلام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ منطقه ۶ (یوسف آباد) __________________________________________ ۸۳ و ۹۲*/کلید نخورده*/خوش نقشه*/ لوکیشن دنج ✔️ دو خواب بزرگ ✔️ سالن پرده خور ✔️متریال خوب ✔️دسترسی عالی ✔️نورگیر فوق العاده ✔️ متریال خوب ✔️ زیر قیمت منطقه __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما : ایمان فایلینگ قوی در منطقه ۶ یوسف آباد ( ولیعصر , مستوفی , ابن سینا , آماج , اسدآبادی , مدبر , جهان آرا ) امیرآباد , والفجر , توانیر( آبشار , تختی , امینی , مردوخی , نظامی گنجوی , عباس پور ) , فاطمی , شیخ بهایی ساعت پاسخگویی شما عزیزان ۸ صبح الی ۸ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع